В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «бабушкиными схемами» при продаже квартир

Согласно инициативе, при заключении сделок о продаже квартир появится «период охлаждения» в семь дней. Предполагается, что за это время продавец сможет оценить, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки.

Поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» предлагает внести «Справедливая Россия», пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу партии.

Кроме того, продавец сможет получить деньги за продажу жилья только на свой банковский счет и после регистрации перехода права собственности.

Такой механизм потребует использования защищенного счета и банковского аккредитива — формы безналичных расчетов, при которой банк выступает гарантом исполнения обязательств между покупателем и продавцом,

— заявил председатель партии Сергей Мирнов.

Что за «бабушкина схема»?

Так описывают мошенническую схему, когда квартиру покупают у пожилого человека (и не только), а затем суд признает сделку недействительной, писал РБК.

Чаще всего за этим стоят телефонные мошенники, которые угрозами убеждают владельцев квартир срочно продать жилье якобы для «спасения средств» или «поимки преступников».

При этом сразу после проведения сделки продавец переводит средства на счета мошенников или передает их через «курьеров».

Уже после перевода жертва подает в суд иск о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что не осознавала свои действия под влиянием мошенников.

ТАСС отмечал, что зачастую в результате этой схемы покупатель лишается квартиры и заплаченных за нее денег, а гарантированной защиты от этого в судах пока нет.

Подпишитесь на Telegram Дождя