В Госдуме предложили выкупать нераспроданные новостройки с дисконтом

Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил государству выкупать у застройщиков нераспроданные квартиры. Инициатива предполагает приобретение жилья с дисконтом 20–30% от рыночной цены для пополнения фондов социального найма.

По замыслу депутата, выкупленные площади будут распределяться в порядке очереди среди многодетных семей, детей-сирот и участников специальной военной операции. Автор идеи считает, что такой механизм позволит бюджету сэкономить за счет скидки, а девелоперам — получить ликвидность и избавиться от затянувшихся продаж.

В качестве причин затоваривания на рынке недвижимости парламентарий назвал завышенные ценовые ожидания застройщиков, высокую конкуренцию в отдельных локациях и падение доступности ипотеки на фоне высоких ставок. По приведенным им данным, в крупнейших регионах доля непроданного жилья в новостройках сейчас достигает 49–67%.

В качестве дополнительных мер поддержки рынка также предлагается создать условия для массового строительства арендного жилья со сниженными ставками и ввести налоговые стимулы для девелоперов, готовых добровольно снижать цены на нераспроданные остатки.

👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy