Банкротство и ипотека.

В последнее время к нам обращается все больше людей, которые, увидев в интернете яркую рекламу списания долгов, хотели бы списать свой ипотечный кредит.

Давайте разберемся, какие есть варианты, если ваше единственное жилье - это ипотечная квартира, которую вы совершенно не готовы потерять, а проблемы с банками уже начались.

Сразу скажем, что сохранить ипотечную квартиру в банкротстве невозможно. Даже если вы продолжаете оплачивать ипотеку, и даже если там прописано 5 детей, в процедуре банкротства квартира, все равно, будет реализована на торгах.

Если у вас есть ипотека и иные кредиты, а финансовая ситуация не позволяет производить погашения в полном объеме, согласно графику платежей, совет только один - продолжайте погашать только ипотеку. В таком случае вы хотя бы сохраните жилье. Да, с другими банками, конечно, будут проблемы. Да, они, спустя какое-то время, будут обращаться в суд и взыскивать с вас долги. Или, возможно, продадут ваш долг, и какое-то время вас будут доставать коллекторы. Но, самое главное, вы сможете сохранить квартиру.

Если ипотечный кредит вы также больше не в состоянии оплачивать, но при этом уже вложили в квартиру и в погашение достаточно много средств, есть вариант обратиться к кредитору, согласовать разрешение на самостоятельную продажу жилья и затем продать квартиру. В этом случае, у вас хотя бы будет шанс остаться в плюсе, взять ситуацию под контроль и получить разницу, или просто не остаться с долгом.

Если нет возможности ни погашать ипотеку, ни продать квартиру, то ее, в итоге, и без банкротства непременно заберут. В нашей практике были случаи, когда заёмщики, прекратившие платить по ипотеке, оказывались перед угрозой потерять квартиру и ещё и остаться с долгом банку. А случается это потому, что на неуплаченные вовремя суммы банк начисляет огромные штрафные проценты. После первого же неплатежа долг начинает расти в геометрической прогрессии. При этом, обращая взыскание на квартиру, банк назначает минимальную цену. Поэтому, даже платившие ипотеку несколько лет заёмщики имеют большие шансы остаться с долгами.

Может ли тут помочь процедура банкротства? Даже очень может!

В процедуре банкротства прекращается начисление штрафов и пеней, поэтому банк не сможет бесконтрольно увеличивать сумму вашего долга. А реализация квартиры в банкротстве проходит под контролем арбитражного управляющего и опытных юристов, которые не допустят реализации квартиры за копейки. Поэтому вовремя начатая процедура банкротства может реально кардинально изменить ситуацию. Кстати, всем вышеупомянутым клиентам, обратившимся к нам в такой кризисной ситуации, мы помогли полностью избавиться от долгов.

Не стоит бояться банкротства! Это процедура, направленная на защиту именно заемщиков. Если ситуация с долгами, даже с ипотечным кредитом, выходит из-под контроля, нужно все трезво взвесить, проанализировать все варианты и действовать решительно.

Наш канал 👉 @tme_advokaat

Для консультации звоните нам: +7 958 100 85 23, пишите в Whatsapp: +7 966 339 58 69 или жмите кнопку ниже 👇