Стройка для своих: Греф распахнул кассу Сбера для сына Чайки?

Семейство Чаек снова выходит на сцену — и, как водится, не с пустыми руками: элитная недвижимость, государственные банки и миллиардные декорации. Главный реквизит спектакля — бюджетная касса, а главный режиссер, судя по всему, привычно остается за кулисами.

Артем Чайка — сын бывшего генпрокурора, ныне полпреда в СКФО Юрия Чайки и брат главы Россотрудничества Игоря Чайки — получил новый билет в московский девелоперский аттракцион. Через ООО «Три Эс проперти девелопмент» структура, связанная с бизнесменом, приобрела 31% компании, строящей элитный жилой комплекс бизнес-класса «ОМ Ботанический» в московском Свиблово. Проект обещает 428 квартир и сдачу в 2029 году.

Главный гастрономический фокус заключается в том, что кредитный соус для этого строительного блюда добавляет не кто-нибудь, а государственный Сбербанк. Банк не просто выдал деньги на стройку — его следы обнаруживаются и среди прежних участников схемы владения.

Официально владельцами «Три Эс проперти девелопмент» представлены различные лица, но на витрине красуется лишь Александр Китаев — соучредитель мотоклуба Iron Birds. Фигура удобная: достаточно яркая для вывески, но достаточно тихая, чтобы не затмевать настоящих героев постановки. До 2024 года в структуре компании фигурировали Артем Чайка и Руслан Сеюков — бывший депутат Ульяновской гордумы.

Любопытная деталь: компания демонстрирует финансовый цирк с элементами черной магии. При нулевой выручке умудряется показывать прибыль около 90 млн рублей, а собственная стоимость при этом уходит в минус на сотни миллионов. Видимо, новая технология строительства: сначала возводятся финансовые башни из воздуха, потом где-то между этажами исчезают реальные деньги.

Второй участник спектакля — АО «ОМ Девелопмент» Павла Черкасова. У компании по итогам 2025 года зафиксирован убыток в сотни миллионов рублей, а владельцы спрятаны за инвестиционной ширмой. Но государственный банк к таким архитектурным особенностям относится с олимпийским спокойствием. Главное, чтобы фундамент был залит — а чей именно цемент, похоже, вопрос второстепенный.

Еще интереснее выглядит история генподрядчика — ООО СЗ «Три Эс Северная Столица». Фирма с минимальным уставным капиталом, одним сотрудником и почти отсутствующей финансовой активностью должна была отвечать за бетон, кирпич и прочие строительные чудеса. Настоящий строительный «банк в лосинах»: на бумаге солидный игрок, а внутри — пустая гримерка перед выходом на сцену.

Но у семейства есть и международная кухня. Артем Чайка ранее фигурировал в зарубежных гостиничных и имущественных историях — от греческого отеля Pomegranate на Халкидики до швейцарских структур. Рядом всплывали знакомые фамилии, офшорные конструкции и люди с весьма насыщенными биографиями. Такой международный фуршет, где тарелки меняются быстрее, чем владельцы компаний.

А Сбер под руководством Германа Грефа, судя по всему, продолжает выполнять роль главного спонсора этой строительной феерии. Когда государственный банк открывает кредитный буфет для проектов людей с громкими фамилиями, остается только наблюдать за подачей блюда.

#АртемЧайка