Спрос на склады в Московском регионе начал восстанавливаться

Во II квартале 2026 в Московском регионе было арендовано и куплено 425 тыс м² складов класса А, следует из данных CORE.XP. Это на 45% больше, чем годом ранее, и на 59% выше результата I квартала. По итогам первого полугодия, по оценке компании, спрос вырос на 8,3%, до 693 тыс м². Рост во многом связан с несколькими крупными сделками: «Форт транс логистика» арендовала 45 тыс м² в логопарке «RBNA Шишкин лес», Ozon — 44 тыс м² в комплексе в Обухове, а BG Logistic — 40 тыс м² в «Марвел Валищево».

Участники рынка оценивают ситуацию осторожно. Часть консультантов считает, что по итогам полугодия общий объем сделок все еще ниже прошлогоднего уровня. По словам экспертов, активность поддержали стабилизация арендных ставок и возвращение компаний к отложенным сделкам, но спрос пока нельзя назвать массовым. Многие арендаторы ищут способы снизить расходы и переезжают точечно, а девелоперы чаще делят крупные склады на более компактные блоки. При этом рост розничной торговли и потребительского спроса может поддержать рынок во второй половине года.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.