Рынок посуточной аренды замедляется на фоне охлаждения внутреннего туризма

Темпы роста рынка краткосрочной аренды жилья в России заметно снизились. По данным «Суточно.ру», число арендодателей в 2025 выросло на 14% (против 24% годом ранее), а количество объектов — на 18% (против 25%). Похожую динамику фиксируют ЦИАН, «Авито Путешествия» и OneTwoTrip: предложение продолжает расти, но значительно медленнее.

Основная причина — охлаждение внутреннего туризма и рост издержек. Поток гостей растет слабее, чем раньше, а расходы на обслуживание и налоги увеличиваются. На этом фоне часть собственников уходит в долгосрочную аренду, а доходность посуточной сдачи снижается. Дополнительное давление оказывает сокращение числа новых инвестиционных квартир из-за ужесточения условий по льготной ипотеке.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.