О новых требованиях к 3D-моделям для АГР — важное для застройщиков Москвы

18 августа 2026 года вступают в силу актуализированные требования ДИТ и ДГП к трехмерным моделям (распоряжение № 64-16-429/25/1736). Изменения затрагивают как низкополигональные (НПМ), так и высокополигональные (ВПМ) модели.

Обязательная ЭЦП
ZIP-архивы с файлами FBX (версия 7.4) подписываются УКЭП (отдельный файл с идентичным именем). Сертификат должен содержать ФИО, должность, организацию (ОГРНИП для ИП), дату и срок действия. Без подписи архив не принимается.

Ключевые лимиты и форматы

- НПМ: архив до 1 Гб, на ОКС — до 150 000 треугольников, на благоустройство + МАФ + растительность суммарно — до 180 000. Текстуры — до 2048×2048 px, один набор на ОКС (два — при эксплуатируемой кровле).

- ВПМ: ОКС — до 1 000 000 треугольников, благоустройство — от 300 000 до 4 500 000 в зависимости от площади. Обязательные карты: Diffuse, ERM, Normal (2048×2048 или 4096×4096). UV-развертка — UDIM (плитки с 1001). Для стекла свойства передаются через GeoJSON, текстуры запрещены.

- Коллизия: UCX-объекты, выпуклые замкнутые формы без отверстий, лимит — 5% от полигонов модели (или 15 000 для малых объектов).

- Освещение: только точечные и конические источники (до 250 шт.), сторонние рендер-движки запрещены.

- Общие правила: масштаб 1:1, привязка к МСК, нейминг латиницей без пробелов (суффиксы Main, Ground, Flora, MainGlass), длина имени — до 254 символов. Для ВПМ в состав архива входят FBX, GeoJSON (заполняется по маске) и PNG-текстуры.

Важно: несоответствие структуре, неймингу, полигональным лимитам или отсутствие УКЭП — основание для отказа в приеме. Рекомендуем провести проверку моделей до направления в Департамент.

MАХимально на связи
Подписаться на канал:
Stroy.OS |