#АналитическийЧетверг
Что происходит с ценой м² на примере сделок l полугодия 2026 года — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE


Средняя цена продажи офисов в Москве по итогам l полугодия 2026 года практически не изменилась и составила 497 тыс. руб. за м². Сдержанная динамика — рост всего на 2% г/г — во многом объясняется ростом количества проектов в удаленных от ТТК локациях. Так, 26,8 тыс. м² или 22% от общего объема продаж за первое полугодие 2026 года пришлось на помещения с ценой ниже 400 тыс. руб. за м².

При этом в ключевых деловых районах средняя цена по заключенным сделкам достигла 679 тыс. руб. за м², увеличившись на 15% относительно показателя l полугодия 2025 года.

В целом по Москве в рамках проектов, в которых сделки были зафиксированы и в первом полугодии 2026 года, и годом ранее, динамика аналогична — средняя цена по сделкам достигла 545 тыс. руб./м², увеличившись на 15% г/г, в некоторых проектах — до 40%.

#stone_аналитика