В 22 года стала владелицей квартиры и участка, но боится упустить доходность капитала

Совокупный доход — 150 000 ₽
Мне 22 года, живу в Москве, работаю маркетологом. Живу одна, снимаю комнату. Сейчас мой единственный источник дохода моя зп 150 тысяч. Ранее дополнительно со вкладов около 30к в месяц и доп проект, но сейчас пока только зарплата.

Обязательные расходы — около 57 000 ₽
Продукты 10к
Развлечения (в тч походы куда-то плюс путешествия в среднем по году) 20к
Съем 20к
И еще дополнительно подписки и связь около 2к в месяц
Одежду покупаю, но что-то дорогое, качественное и надолго и редко (пальто 100% шерсть, или кожаная сумка) — в соеднем по году 5к в месяц

Собственность и накопления
Я писала сюда год назад) Та самая студенка из Иваново с накоплениями 1,7 млн)
Сейчас купила однокомнатную кв в новостройке на этапе котлована в своем родном городе (фед. значения) за 3+ млн рублей
Черновая отделка, но дом комфорт класса
И купила хороший участок ИЖС на будущее также в области, но в хорошем районе, планирую однажды построить там дом из бруса
Это все, что купила сама за тот год без мам, пап и кредитов , накоплений осталось совсем чуть-чуть, нужно восстановить подушку
Доли в недвижимости родителей не считаю

Какая у вас финансовая цель? Сколько денег и как быстро вы хотите получать?
Хочу, чтобы мой капитал помогал мне иметь хороший пассивный доход, но боюсь пользоваться новыми инструментами (пока что кажется, что недвига безопасна), теряю возможность для роста доходности
Цель стать лендлордшей в будушем, но с учетом нынешних реалий и сокращений лучше не думать, а восстанавливать фин подушку с высокой диверсификацией

Вопрос аудитории
Волнует рост цен и страх оказаться без работы (как и у многих офисников из креативных индустрий), а также то, что в момент, пока могла реально зарабатывать на своем капитале, выбираю очень консервативные инструменты, которые только забирают мой ресурс
В остальном очень собой довольна, хоть и кажется, что ничего такого, но прогресс за год ощутим, если оглянуться на сделанное!

➤ Прислать свой финансовый портрет
#финпортрет

Скоолько?