??С 2026 года прекращает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку ввода жилья, и дольщики смогут получать неустойку, если квартира не передана в срок, указанный в договоре долевого участия.

??При срыве сроков застройщик обязан предложить дополнительное соглашение о переносе даты передачи, но дольщик не обязан его подписывать; отказ сохраняет право требовать компенсацию, включая возмещение убытков на аренду жилья, даже в период действия моратория.

??После подписания допсоглашения право на неустойку за период между первоначальной и новой датой утрачивается, поэтому эксперты рекомендуют активно контролировать ход строительства, фиксировать его этапы и любые нарушения.