Совокупный объем ввода торговых площадей в Москве по итогам 2025 года составил 197,9 тыс. кв. м, что почти вдвое превышает показатель 2024 года. Этот результат обеспечен вводом 15 новых торговых центров, благодаря чему объем рынка торговой недвижимости столицы достиг 15,1 млн кв. м общей и 7,8 млн кв.м арендопригодной площади.

Структура ввода подтверждает устойчивый тренд на развитие малоформатных объектов: из 15 новых торговых центров восемь относятся к микрорайонному (совокупно 42,3 тыс. кв. м) и пять к районному (совокупно 67 тыс. кв. м) формату. Крупные форматы представлены точечно: по одному объекту окружного (28,5 тыс. кв. м) и регионального (60 тыс. кв. м) типа.

Ключевым событием IV квартала 2025 года стало открытие крупного ТРЦ Avenue Sever (GLA — 60 тыс. кв. м.) в составе ТПУ «Селигерская». Этот проект стал крупнейшим объектом, запущенным в 2025 году, а также первым торговым центром регионального формата с 2021 года. Его локация в зоне высокого пешеходного и транспортного трафика у метро и плотной жилой застройки САО позволяет претендовать на роль точки притяжения не только для локальной аудитории, но и для жителей соседних округов