🏗️Дочерняя структура «РЖД Недвижимость» — «Новая эра» — займется застройкой
территории бывшего Рязанского грузового двора вблизи Русаковской эстакады в Москве совместно с девелоперской группой «Аквилон». Возведение 379,2 тыс. кв. м недвижимости обойдется партнерам в 50–80 млрд руб.

Такие затраты можно окупить относительно быстро, поскольку выручка только от продажи жилья оценочно составит 100–120 млрд руб. Из общего запланированного объема строительства 265,4 тыс. кв. м придется на жилье бизнес-класса. Еще 113,8 тыс. кв. м — площадь будущего делового квартала.

Строительство проекта может занять около пяти лет. В будущем за счет продажи только квартир партнеры смогут выручить 100–120 млрд руб. Офисная часть принесет арендный доход в 3,5–4,5 млрд руб., в случае продажи площадей выручка составит 28–30 млрд руб.

«Новая эра» была создана для развития около 100 га в Москве: эти территории ранее занимали восемь грузовых дворов РЖД. Компания уже привлекала партнеров для реализации проектов. Например, 500 тыс. кв. м недвижимости на месте бывшего Рижского грузового двора «дочка» застраивает совместно с «Страной Девелопмент». В октябре 2025 года в компании сообщали о застройке 10,6 га на месте грузового двора в Сокольниках, где «Новая эра» построит 371 тыс. кв. м недвижимости, инвестиции в проект оцениваются в 104,5 млрд руб.