🏗️🚚В регионах России (за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) в январе—июне 2025 года появилось 1,55 млн кв. м новых складских площадей, на 88% больше, чем годом ранее. Рост объясняется активностью ритейлеров, сместивших фокус развития на региональные рынки. Основной объем обеспечили развивающиеся хабы — регионы, где экспонируется менее 1 млн кв. м складов. Здесь была сдана 971 тыс. кв. м — в четыре раза больше, чем годом ранее.

В первом полугодии 36% ввода в субъектах обеспечили склады, самостоятельно построенные участниками рынка электронной торговли. Еще 37% — логопарки формата built-to-suit (строительство под заказчика). С насыщением рынков Москвы и Санкт-Петербурга именно региональные рынки становятся основным фокусом развития маркетплейсов: сейчас на них бум открытия пунктов выдачи заказов. Бизнес занимается девелопментом самостоятельно или в рамках прямых договоров с застройщиками. Строительство складов с расчетом на будущий спрос считается рискованным.