Доля доступных для покупки офисов увеличилась в Москве с 8 до 28%. Рост связан со сменой девелоперской стратегии — застройщики вынуждены реализовывать площади в бизнес-центрах через продажу, а не сдачу в аренду, для быстрого возврата инвестиций.

Однако продать площади в бизнес-центрах застройщикам нелегко — это связано с быстрыми темпами роста такого предложения и падением спроса на офисную недвижимость.

Только по итогам 2026 года в Москве может появиться 1,4 млн кв. м офисных площадей, показатель увеличится вдвое год к году, прогнозируют в CORE. XP. При этом объем сделок с такими объектами в столице за январь—июнь 2026 года снизился на 16% год к году