В России хотят оценивать курорты по новой методике

Проводить оценку предложили через коэффициент курортной инфраструктуры (ККИ). Причина — нехватка номерного фонда. По оценкам экспертов, дефицит составляет около 100 тыс. номеров уровня 4–5 звезд.

Суть ККИ — в насыщенности круглогодичной инфраструктурой на одного гостя: бассейны с подогревом, SPA, медицина, детские клубы, рестораны, фитнес. Сезонные объекты (пляжи) не учитываются. Расчёт — только по номерному фонду, без апартаментов для собственников.

Президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский подчеркнул, что показатель ККИ может учитываться при анализе инвестпроектов и при принятии решений о господдержке:

Что касается использования ККИ как ориентира для покупателя гостиничной недвижимости, здесь его значение, на мой взгляд, не стоит переоценивать. Для инвестора гораздо важнее не количество квадратных метров инфраструктуры, а ее востребованность и влияние на экономику проекта — загрузку, продолжительность сезона, выручку и доходность.

ККИ может стать полезным инструментом для банков, инвесторов и государства. Но дефицит качества одной формулой не закрыть. Нужно работать комплексно: развивать инфраструктуру и одновременно поднимать доверие рынка к отрасли.

Подробнее о возможностях и нюансах новой методики — в материале Известий