Сейчас, как отмечает Гусев, закон устанавливает единый пятилетний гарантийный срок для всех видов капремонта. Законопроект предлагает разделить его в зависимости от типа работ: для крыш и фасадов — не менее 10 лет, для внутридомовых инженерных систем (водоснабжение, отопление, газ, электричество) — не менее 7 лет, для остальных работ — не менее 5 лет.

Второй блок поправок обязывает регионального оператора вести фото- и видеосъемку всех этапов ремонта и публиковать материалы в государственной информационной системе ЖКХ и на собственном сайте.

Третий блок расширяет компетенции уполномоченного от жильцов. Такой представитель получит право проверять объем и качество работ, изучать договоры с подрядчиками, сметы и сертификаты на материалы, инициировать независимую техническую экспертизу за счет собственников — с последующим возмещением расходов виновной стороной при выявлении нарушений