Рынок жилья остывает. На что дают скидки больше 25%

В феврале продажи на рынке новостроек в Москве и Подмосковье резко просели, и застройщикам все чаще приходится привлекать покупателей акциями, рассрочками и субсидированными ставками. В итоге конечная стоимость для клиента часто оказывается ниже, отметила в разговоре с RTVI замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная.

Со стороны может показаться, что девелоперы начали массовую распродажу, но на деле все сложнее. «При заявленной скидке в 36% реальная скидка может составлять не более 10–12% — и то на ограниченный пул квартир», — поясняет руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Елена Чегодаева.

Самые заметные уступки появляются там, где продажи временно замедлились, где остаются непроданные квартиры в готовых корпусах и где покупатель готов платить без ипотеки. В отдельных случаях, по словам управляющего директора МИЭЛЬ «На Николоямской» Александра Москатова, дисконт может превышать 25%, но такие предложения редки и быстро уходят

Подпишись на RTVI в Telegram | MAX