🆕 Новый интенсив — «Как выявить ментальные нарушения у продавца недвижимости, не являясь специалистом в области психиатрии»
📅 22 октября, 11:00 по мск

⚖️ Если продавец не понимал сути сделки и ее последствий, сделку могут оспорить. При этом далеко не каждое психическое расстройство лишает человека дееспособности.

👀 Задача риэлтора — заметить признаки на первых встречах с собственником и вовремя настоять на освидетельствовании, чтобы сделка осталась устойчивой. На интенсиве отработаете это на практике: спикер играет «клиента», вы задаете вопросы и делаете вывод о его состоянии.

👨‍⚕️ Спикер — Андрей Владимирович Князьков, психиатр Психиатрической больницы № 1 им. Алексеева, стаж 19 лет.

📚 Программа — четыре модуля 👇

🧭 Модуль 1. Введение в тему

🩺 Ментальное здоровье общества глазами практикующего психиатра
⚖️ Дееспособность и сделкоспособность: в чем разница и что оценивает специалист
🚫 Какие состояния — безусловное препятствие для сделки
🔬 Что может психиатрия в выявлении состояний
📋 Освидетельствование, консультация психиатра или справка ПНД: чем отличаются цель и объем проверки

🗣 Модуль 2. Клиническая семиотика: как распознать проблемное состояние

💬 Интервью с продавцом для оценки сделкоспособности: вопросы, возможные ответы, выводы
🧩 Скрининг когнитивной сферы: внимание, память, ориентировка во времени и месте, понимание сути сделки и ее последствий
👁 Маркеры эмоционально-волевой сферы: мимика, жесты, психомоторика, особенности мышления, критика к своему состоянию

🔍 Модуль 3. Какие состояния влияют на сделку, а какие нет

🌀 Шизофрения: когда это препятствие для сделки и возможна ли сделка в стойкой ремиссии
🌧 Депрессия: как тяжелая депрессия влияет на решения и чем она отличается от нормальной реакции на стресс продажи
🎭 Расстройства личности: манипулятивность, импульсивность, внушаемость
🧓 Деменции и сосудистые поражения: чем органическое снижение интеллекта отличается от «бытовой некомпетентности»
🗂 Сложные случаи: продавец на учете в ПНД, но компенсирован; «учет» как следствие симуляции; влияние лекарств на поведение
✅ Разбор клинических случаев: учимся обосновывать «рекомендуем сделку» или «не рекомендуем»

📄 Модуль 4. Освидетельствование продавца

🛡 Дает ли освидетельствование 100% гарантию безопасности сделки
🚪 Как попасть на комиссию и как проходит освидетельствование
📑 Заключение: структура, содержание, ограничения
🤝 Как снять тревогу у продавца, который видит в освидетельствовании угрозу
💡 Как объяснить результаты клиенту
🎯 Практика: диалог об освидетельствовании — с продавцом с признаками неблагополучия и со здоровым

🏷 ДЕЙСТВУЕТ СКИДКА НА РАННЮЮ РЕГИСТРАЦИЮ — 2990 ₽

✍️ Записаться 👇
https://hscb.ru/intensiv/kak-vyyavit-mentalnye-narusheniya-u-prodavca?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_content=ipoteka-v-regionah&utm_term=post&utm_campaign=mentalnye-narusheniya-u-prodavca-nedvizhimosti