Банк России снизил ключевую ставку до 14,5%

Любое снижение ключевой ставки позитивно для рынка жилья, хотя и не дает быстрого эффекта для его участников. Рыночные ставки остаются высокими. Но общая траектория их движения возвращает в орбиту рыночного влияния тех покупателей, которые отложили жилищный вопрос до лучших времен. Лучшие времена не настали, но движение к ним - уже хорошо.

Хотя радоваться участникам рынка пока рано. ЦБ РФ в очередной раз указывает на то, что быстрых перемен не будет. Обновленный прогноз по среднегодовой ставке на 2026-27 допускает замедление процесса нормализации по сравнению с предыдущим прогнозом от февраля 2026:

◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2026:
было 13,5-14,5% / стало 14-14,5%
◾️Среднегодовая ключевая ставка на 2027:
было 8-9% / стало 8-10%

Прогноз по росту ипотечного рынка на текущий год также немного снизился.

@REBURG