Объем текущего строительства в России в 2026 году медленно растет, несмотря на общие рыночные ограничения. Недавно мы указывали, что по итогам марта показатель вырос почти на 4% относительно аналогичного периода прошлого года. На долю 30 крупнейших рынков приходится 61% всего строительства. А ТОП-10 формируют 42% рынка.

Динамика в отдельных городах, как и в предыдущие периоды, контрастная. Это хорошо видно на примере крупнейших рынков с объемом стройки выше 1,5 млн. кв. м.

За последний год заметная положительная динамика фиксируется в следующих городах:
◾️Краснодар (+9%)
◾️Екатеринбург (+8,5%)
◾️Казань (+8,4%)
◾️Ростов-на-Дону (+8,3%)
◾️Пермь (+7%)
Обычно рост строительства и предложения рассматривается как фактор повышения конкуренции, что положительно для развития локальных рынков. Но на коротких отрезках избыточное предложение в условиях падения продаж является проблемой для всех участников.

Заметная коррекция объемов строительства:
◾️Владивосток (-13,7%)
◾️Тюмень (-9,4%)
◾️Воронеж (-8,5%)
◾️Москва (-5,2%)

Сегодня небольшая коррекция в текущем строительстве выглядит логичной и естественной реакцией на сложившийся рыночный контекст. Девелоперам пока не хватает долгосрочной уверенности в длительном инвестиционном цикле. Основное ограничение - высокие ставки.

@REBURG