«Самолет» уходит в пике?

У крупнейшего в России застройщика огромные проблемы. Сегодня СК обыскал офисы компании в Петербурге. Заведены уголовные дела из-за задержек в строительстве двух ЖК. Акции «Самолета» обвалились на 12%. Обыски происходят на фоне падения выручки и негативных слухов.

Банкротство все ближе?

Об интересе следователей к новостройками ГК «Самолет» в Колпино и поселке Песочный СМИ писали еще в июне. Застройщик постоянно переносил сроки ввода жилья, а дольщики жаловались на качество выполненных работ - облицовка уже начала разрушаться, а подвалы после дождей затапливало. Сообщается, что заведено сразу несколько уголовных дел, в том числе по статье о мошенничестве.

Жалобы на «Самолет» сыпались не только из Петербурга. Из 287 строящихся домов компания затянула сроки ввода в эксплуатацию у 120. В Подмосковье офис девелопера вообще пытались взять штурмом владельцы квартир ЖК «Остафьево», которые должны были получить ключи в 2025 году.

«Самолет» не смог избежать турбулентности на рынке застройщиков. Практически у всех девелоперов фиксируется заметное снижение выручки. «Самолет» по итогам 1 квартала 2025 года получил 96,3 тысячи рублей чистой прибыли. А на 1 свой рубль у компании 13 рублей взяты в долг. В 2024 году избежать катастрофы девелоперу помогла распродажа активов. Пошли слухи, что акционеры и инвесторы пытаются покинуть «тонущий корабль». Внезапно скончался держатель 31,6% акций бизнесмен Михаил Кенин.

Обыски у «Самолета» - вероятно самый громкий сигнал, что компания рискует стать первым крупным застройщиком, которого сломает кризис. Хотя государство постарается этого не допустить, чтобы избежать «эффекта домино». По данным Марата Хуснуллина, 19% процентов застройщиков находятся в зоне риска банкротства. «Самолет» пытается обвинить во всех своих бедах конкурентов и даже потребителей, но статистика показывает, что компания сама завела себя в яму.

Разумная Россия | Наш сайт