💰Вклад или недвижимость. Куда бы вы вложили деньги сегодня?

Давайте сравним, чтобы было интересно, возьмем сумму 15 млн.

📈 Вклад

Если разместить 15 млн рублей под 13% годовых с капитализацией и не снимать проценты, через 10 лет получится около 51 млн рублей.

Но есть нюансы:

📌 с дохода по вкладам придется заплатить налог 13%

📌 государством застрахованы только 1,4 млн рублей в одном банке. Остальная сумма страховой защитой не покрывается

🏡 Недвижимость

Если квартира стоимостью 15 млн рублей за 10 лет вырастет всего в 2,5 раза, ее стоимость составит 37,5 млн рублей.

Добавьте к этому доход от аренды. При среднем чистом доходе 75 тыс. рублей в месяц общий капитал может превысить 55 млн рублей.

Конечно, это примерный расчет. Никто не знает, какими будут ставки, цены и аренда через 10 лет.

Но недвижимость имеет важное преимущество.

Это реальный актив, который можно использовать, сдавать в аренду или продать. Исторически качественная недвижимость переживала кризисы, сохраняла капитал и росла вместе с инфляцией.

Именно поэтому многие инвесторы рассматривают недвижимость не только как источник дохода, но и как один из самых надежных инструментов сохранения капитала.