😌Новостройка или вторичка: что сейчас выгоднее?

После снижения ключевой ставки банки начали понемногу менять условия по ипотеке.

И интересный момент, на новостройках это обычно заметно быстрее.

Почему?

У застройщиков есть больше возможностей сделать покупку привлекательнее: скидка, рассрочка, субсидированная ставка, акция, приятный бонус.

На вторичке все проще, есть цена квартиры, условия банка и возможность торга с продавцом.

Поэтому сейчас я бы не советовал выбирать квартиру только по принципу «новостройка дешевле» или «вторичка надежнее».

Смотреть нужно шире:

- сколько будет платеж
- какой нужен первый взнос
- есть ли скидка
- сколько уйдет на ремонт
- легко ли потом продать эту квартиру

Иногда выгоднее новостройка. Иногда лучше вторичка. Все зависит от конкретной ситуации.

📌 Мой совет простой

Не выбирайте квартиру по красивой рекламе или одной ставке. Сначала посчитайте всю сделку.