🏚️ Старые долги за капремонт: когда можно не платить

Если в квитанции за капремонт числится задолженность многолетней давности, спешить с оплатой не стоит. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь напоминает: долги старше трех лет нельзя взыскать через суд, если заявить о сроке исковой давности.

📌 Что важно знать

• Срок исковой давности — три года. По истечении этого срока фонд капремонта теряет возможность взыскать долг через суд, если собственник заявит об этом.

• Сам долг из квитанции автоматически не исчезает. Его могут продолжать указывать в платежках, рассчитывая, что владелец жилья оплатит его добровольно.

• Не признавайте старый долг. Даже частичная оплата или соглашение о рассрочке могут считаться признанием задолженности. В таком случае срок исковой давности начнет отсчитываться заново.

• Платите только текущие начисления. Это поможет избежать новых долгов и не даст оснований для претензий по свежим платежам.

• Требуйте убрать просроченные начисления. Для этого можно обратиться в фонд капремонта, а при отказе — в Государственную жилищную инспекцию.

• Если дело дошло до суда, обязательно заявите о применении срока исковой давности. Суд не делает этого автоматически — соответствующее ходатайство должен подать сам ответчик.

Подписывайтесь на ПРАЙМ в Макс