Можно ли не платить за капремонт и что будет за долги?

Многие собственники до сих пор считают взносы на капремонт чем-то вроде добровольного пожертвования. Мол, крыша пока не течет, лифт ездит, значит платить незачем. Но закон смотрит на ситуацию иначе.

Капитальный ремонт — это не косметическая покраска подъезда.
Речь идет о замене или восстановлении крыши, фасада, фундамента, лифтов, инженерных сетей и других важных конструкций дома. Такие работы стоят миллионы рублей, поэтому деньги на них собирают постепенно - ежемесячными взносами

Размер платежа зависит от региона и рассчитывается за каждый квадратный метр жилья.
Например, в 2026 году минимальный взнос составляет:
32,63 ₽ за м² в Москве
22 ₽ в Московской области
от 15,28 ₽ до 16,68 ₽ в Санкт-Петербурге
9,29 ₽ в Новосибирской области

Платить обязаны все собственники квартир и нежилых помещений. Исключения редки: если дом признан аварийным, подлежит сносу или земельный участок изымается для государственных нужд.

Некоторые категории граждан имеют льготы.
Например, одинокие пенсионеры старше 80 лет могут быть полностью освобождены от взносов, а пенсионеры старше 70 лет, инвалиды I и II группы, семьи с детьми-инвалидами и некоторые другие категории получают компенсацию 50%.

Если не платить, долг взыщут через суд.
Причем есть важный нюанс: задолженность по капремонту привязана не к человеку, а к квартире. Поэтому при покупке жилья долг может перейти новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ)

Так что квитанция за капремонт - одна из тех бумаг, которые многие любят игнорировать до тех пор, пока не приходит судебное уведомление

#капремонт #жкх #квартира #законы