Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости бизнес-класса на первичном рынке в России за год выросла на 24%, сообщили «Известиям» в «Циан.Аналитике». В компании рост стоимости квадратного метра в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге оценили в 31%, в Челябинске и Омске — в 41–42%. На 16–27% подорожали новостройки бизнес-класса в Воронеже, Красноярске, Москве, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербурге. В Волгограде, Краснодаре, Новосибирске и Уфе за год цены выросли на 3–8%. Лидером стала Пермь с показателем 57%.

По данным федеральной компании «Этажи», средние цены на бизнес-сегмент за год выросли на 17,3%. Более всего увеличение стоимости в городах-миллионниках заметно в Уфе (на 27,4%), Челябинске (27,2%), Ростове-на-Дону (26,8%). Также в пятерке лидеров Нижний Новгород (16,7%) и Новосибирск (14,8%).

В ГК «Садовое кольцо» отмечают, что по итогам третьего квартала этого года средняя стоимость квадратного метра в Казани выросла по сравнению с третьим кварталом 2023 года на 12,5%, а по сравнению со вторым кварталом 2024 года — на 2%. В Уфе подорожание за год составило 9%.

По данным департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», средняя стоимость одного квадратного метра в Краснодарском крае в сентябре 2024-го составила более 174,2 тысячи рублей, что на 23% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Самый высокий прирост наблюдается в Сочи (25%), в Новороссийске за год цены выросли на 10%. Годовой прирост в Краснодаре фиксируется на уровне 7%.

По мнению экспертов, застройщики будут вынуждены и дальше повышать цены, что в первую очередь связано с ростом себестоимости строительства, инфляцией и многими другими экономическими факторами. Если колебания все же будут, то вряд ли это будет системной историей — возможны лишь решения отдельных застройщиков.