МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили возвращать деньги за услуги риелторов при признании сделки с недвижимостью недействительной

Инициатива вошла в третий пакет мер по противодействию кибермошенничеству. В Генпрокуратуре пояснили: после усиления антифрод-процедур в банках аферисты переключаются на преступления с отчуждением недвижимости. Однако у инициативы уже появились противники - Росреестр и Минцифры, окончательное решение пока не принято.

В чем суть предлагаемого механизма:
Если суд признает сделку купли-продажи или аренды недвижимости недействительной из-за мошеннических действий, гражданин сможет потребовать возврата денег, уплаченных риелтору за услуги.
Механизм разрабатывается как часть третьего пакета антифрод-мер, который готовят силовые ведомства для борьбы с новыми схемами обмана.
Инициатива направлена на защиту собственников, которые пострадали от аферистов при продаже, покупке или аренде жилья - сегмент, где мошенничество растет на фоне ужесточения банковского контроля.
Окончательная позиция пока не сформирована: Росреестр и Минцифры выступили против включения этой меры в антифрод-пакет, ссылаясь на отсутствие профильных инициатив и необходимость отдельной проработки.

Как обезопасить себя при сделках с недвижимостью уже сейчас:
Перед подписанием любого договора с риелтором проверьте, есть ли у компании действующее свидетельство о членстве в саморегулируемой организации (СРО) - это минимальный гарант добросовестности посредника.
Никогда не передавайте риелтору оригиналы документов на недвижимость и паспорт - достаточно заверенных копий. Оригиналы требуйте только при личном присутствии в МФЦ или Росреестре.
Внимательно читайте договор на оказание услуг: в нем должны быть четко прописаны стоимость, перечень услуг и сроки. Подозрительные пункты о штрафах или комиссиях лучше согласовывать с независимым юристом.
Самостоятельно проверяйте историю объекта через выписку из ЕГРН - это бесплатно и доступно на сайте Росреестра. Любые сомнительные данные о собственниках или обременениях - повод отложить сделку.

Перешли этот пост тем, кто планирует продажу или покупку квартиры в ближайшее время, а также пожилым родственникам, владеющим недвижимостью и потенциально уязвимым для мошенников. Подписывайся! С нами ты будешь в курсе всех изменений в законах о недвижимости и узнаешь, как защитить свои квадратные метры от аферистов.

[ ВК ] [ ОК ] [ ДЗЕН ]
Сообщить о мошенниках

#Мошеловка #НародныйФронт