«Мы запас прочности уже выбрали». Правительство констатировало падение строительства почти во всех регионах

Российские строители жилья оказались на пороге кризиса. Запас прочности, который копился до середины 2024 г., пока действовала массовая льготная ипотека под 8% годовых, исчерпался, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Мы запас прочности… уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли», – предупредил он.

Хуснуллин бьет тревогу в связи с падением выдач ипотеки после ужесточения с февраля условий самой популярной льготной программы, семейной ипотеки. Это, по его словам, «сильно повлияет на строительный рынок». Ранее он говорил, что отрасли необходимо, чтобы в год выдавалось 4-5 трлн руб. ипотеки: «Это минимальная цифра, при которой… в отрасли не наступит коллапс».

Хуснуллин называет сокращение ввода жилья в начале года «негативными плодами охлаждения ипотеки» с 2024 г. По данным Росстата, за прошлый год ввод жилья в России не вырос, а в первом квартале сократился в годовом выражении на 28,2% до 23 млн кв м. У строительства длительный инвестиционный цикл, напомнил вице-премьер, поэтому в 2025 г. был виден результат работы в 2023-м, «а в 2026-м проявляются эффекты 2024-го». Лишь 18 регионов не допустили сокращения ввода жилья, отметил вице-премьер.

По данным ЦБ, за февраль-март было выдано 620 млрд руб. ипотечных кредитов после 425 млрд руб. в январе, последнем месяце действия старых условий семейной госпрограммы. Если выдачи останутся на этом уровне, по итогам года они будут у нижней границы названного Хуснуллиным минимума.

Подписаться / Читать полностью

Купить VPN

Прокси для Telegram