Московские склады подешевели на четверть из-за падения спроса и перехода бизнеса к жесткой экономии

Средневзвешенная стоимость аренды складов класса А в Москве впервые за два года опустилась ниже 10 тыс. руб. за кв м. По итогам I квартала она составила 9,8 тыс. (без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей) для сухих складов (без холодильников и другой спецаппаратуры), что на 25% ниже, чем в том же периоде 2025 г., сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.

По мнению ее аналитиков к такому стремительному снижению привело то, что бизнес на фоне снижения ВВП (-1,8% в годовом выражении в январе-феврале) и прекращения роста розничной торговли (рост на 0,5% за два месяца) перешел к жесткой экономии и сокращению издержек. Продолжается сокращение спроса, и потребность в расширении и новых проектах минимальна: на рынке происходят точечные переезды, цель большинства из которых – экономия и снижение нагрузки за счет более низких ставок аренды, объясняют они. В результате спрос на складскую недвижимость в январе-марте был почти вдвое (на 47%) ниже, чем годом ранее.

Подписаться / Читать полностью

Купить VPN

Прокси для Telegram