Экономика «бесплатных услуг

В российском бизнесе наметился опасный тренд: цепная реакция неплатежей начинает затрагивать всех — от риелторов до рядовых рабочих. Ситуация в строительном секторе и смежных отраслях перестала быть просто «рабочим моментом» и трансформируется в системный риск.

Основатель АН «Этажи» Ильдар Борисович выступил с жестким ультиматумом: агентство прекращает продажи квартир тех застройщиков, которые задерживают выплаты комиссий более чем на три месяца. В планах — судебные иски и публичные «черные списки» неплательщиков. Это тревожный сигнал: если крупные игроки рынка недвижимости вынуждены идти на радикальные меры, значит, «запас прочности» у девелоперов исчерпан.

Проблема не ограничивается продажами. Просроченная дебиторская задолженность в экономике растет (с 5,8% до 6,7% за год):

В профессиональной и научной деятельности долги достигли 630 млрд рублей.

В энергетике (газ, пар, электричество) — 515 млрд рублей.

В строительстве — 485 млрд рублей.

Малый и средний бизнес фактически вынужден кредитовать гигантов и госзаказчиков, ожидая оплаты счетов месяцами, а иногда и годами. В условиях высокой ключевой ставки и дорогих кредитов для многих это становится смертельной ловушкой.

Самый болезненный показатель — задолженность по зарплатам. На конец апреля она достигла почти 2,9 млрд рублей — это максимум с 2019 года. За месяц объем долгов взлетел на 35%, а в годовом выражении — почти вдвое. 42,3% всех работников с задержками зарплат заняты в энергетике и ЖКХ, 22,5% — в строительстве.

Росстат фиксирует тревожный тренд, который пока кажется локальным (затрагивает около 1% работников крупных предприятий), но эксперты предупреждают: это лишь верхушка айсберга.

Комбинация факторов — нехватка собственных средств, задержки бюджетного финансирования, дорогая долговая нагрузка — создает угрозу каскадных неплатежей. Когда один участник цепочки (будь то девелопер или подрядчик) перестает платить, это неизбежно бьет по его контрагентам, а в конечном итоге — по карману обычных сотрудников.

Строительный сектор, который долгие годы был драйвером экономики, сегодня демонстрирует признаки серьезного недомогания. Если проблема «длинных расчетов» не будет решена на системном уровне, нас ждут снижение реальных доходов, рост скрытой безработицы и усиление социальной напряженности.

Дело семейное. Ипотека