Две даты в сроке работ: с какого дня считать неустойку по Закону о защите прав потребителей?

Классика жанра в договоре подряда с потребителем: срок завершения работ – 31 марта 2024 года, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. Сам договор подписан 22 декабря 2023 года.

И вот вопрос, который реально делит юристов на два лагеря: с какого дня считать неустойку – с 1 апреля 2024 года или только после истечения 24 месяцев?

Как думаете? Сформулируйте свою версию.

Теперь разберёмся, как на это обычно смотрит суд.

⚖️ Первая логика – человеческая, потребительская.

Есть конкретная дата – 31 марта 2024 года. Значит, с 1 апреля 2024 года уже пошла просрочка и начисляется неустойка.

⚖️ Вторая логика – любимая подрядчиками.

Раз написано «но не позднее 24 месяцев», значит, срок как бы плавающий. И просрочка наступит только в конце этого максимального периода.

И вот здесь ключевой момент. Суд – не гадалка. Он будет выяснять, что означает такая конструкция:

– это альтернативные сроки («как получится, но в пределах 24 месяцев»)?
– или это конкретный срок + предельный потолок, который не переносит обязанность?

В гражданском праве сроки считаются формально. Если в договоре есть конкретная календарная дата окончания, суд воспринимает именно её как определённый срок исполнения.

Дальше включается базовая математика сроков: течение срока начинается на следующий день. Это статья 191 ГК РФ.

Отсюда стандартный вывод: если срок исполнения истёк 31 марта 2024 года, то первый день просрочки – 1 апреля 2024 года. Именно с этого дня начинает начисляться неустойка.

Это не экзотика – это общее правило, которое суды регулярно применяют при расчётах ответственности.

Но тут начинаются манёвры.

Подрядчик часто говорит:
«Срок не определён, потому что есть фраза про 24 месяца. Значит, нельзя считать, что просрочка началась с 1 апреля 2024 года».

И суды действительно иногда критично смотрят на такие формулировки, если они превращают срок в неопределённое «когда-нибудь».

В ситуациях, когда срок действительно нельзя определить, применяется правило о разумном сроке (статья 314 ГК РФ).

Но в нашем случае срок определён – 31 марта 2024 года. А «24 месяца» – это, скорее, предельная отсечка «на всякий случай», которая не должна превращать конкретную дату в резиновую.

Почему это особенно важно в потребительских подрядах?

Потому что неустойка начисляется за каждый день просрочки (статья 28 Закона о защите прав потребителей). И спор о первом дне – это не теория, это деньги.

Мой вывод: если в договоре есть конкретный срок – 31 марта 2024 года, то просрочка и начисление неустойки начинаются с 1 апреля 2024 года (по статье 191 ГК РФ). А 24 месяца могут иметь значение только в ситуации,
если бы конкретной даты в договоре не было.

И вопрос для дискуссии: вы бы оставили такую конструкцию в договоре – или вычистили бы её как мину замедленного действия? 💣

VK | MAX

#болиподрядчиков #строительство #договорподряда #юриствстроительстве #строительныйподряд #стройподряд #бизнесюристМельникова #адвокатМельникова