"Карета" девелоперов льготная ипотека 1 июля превратится в "тыкву"

Известия пишут об отправки правительством в банки проекта изменений условий семейной ипотеки.
Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой.
По обновленной госпрограмме, условия по жилищным кредитам будут зависеть от региона приобретения жилья и количества детей в семье: ставка может варьироваться от 2% до 12% годовых и снижаться по мере рождения детей.
Новые условия заработают с 1 июля — они могут лишить доступной ипотеки 3 млн россиян, замедлить темпы ввода жилья в эксплуатацию и одновременно снизить рост цен на недвижимость,

Введение таких условий льготной ипотеки фактически означает резкое сокращение количества выдаваемых льготных кредитов: наиболее распространенный кредитом станет 12-процентный (выдаваемый на семью с одним ребенком), да и в нем льготная ставка будет лишь 15 лет, затем став рыночной. Купить жилье на таких условиях сейчас очень сложно, поскольку его стоимость значительно выросла.
Минимальная ставка будет применяться лишь для многодетных семей.

Все это означает, что государство резко сокращает объемы льготной ипотеки, что, в принципе, вполне объяснимо - у него больше нет на нее денег.
Стоит ожидать резкого сокращения продаж новостроек, затем снижения их стоимости и быстрого сокращения числа компаний-девелоперов.