Удивительно, что при всей частоте и интенсивности, с которой доносится до населения на всех уровнях мысль “как раньше уже не будет”, осталась группа, совершенно этой мыслью не охваченная. Группа эта - российские девелоперы. Которые никак, ну вот совсем никак не хотят понять, что время, насыщенное обилием государственных денег, ушло в прошлое. Точнее нет, то, что обилия государственных денег уже не будет, они поняли. Но вот расставаться с нормами прибыли и образом жизни - не готовы. Поэтому компенсируют как могут и лоббируют “в цвет” на всех уровнях.

Сегодняшний день ознаменовался сразу двумя яркими новостями. Первая - владелец девелоперской группы «ТОЧНО» Николай Амосов предложил привлекать россиян к административной и уголовной ответственности за публикацию видео с недостатками в новостройках.

К уголовной - не меньше!!! А то чего они, в самом деле, ходят, претензии какие-то предъявляют. Взял ипотеку на 60 лет под 100500% - так и ешь, че дали, живи, куда пустили. Примерно такая логика прослеживается в обиде господина Амосова. Видимо, в его представлении, у россиян появилось такое хобби - “заходить с телефоном на стройку” и “обесценивать все, что мы делаем, вкладываем в маркетинг, PR, продукт”. О том, что претензии к качеству жилья имеют обычно владельцы этого жилья, которые принимают квартиры, а вовсе не какие-то посторонние люди (вы пробовали хоть раз просто так попасть на стройку да еще и с телефоном?) господин Амосов как-то задумываться не стал. А эти люди оплатили рублем каждый квадратный метр, каждый неровный шов, каждую кривую дверную коробку и в принципе просто хотят, чтобы жилье при сдаче соответствовало нормативам, заявленным самим же застройщикам. тут напрашивается очень простое решение - если нет желания и возможностей доводить жилье до идеала перед сдачей, так снизьте цену! И люди будут знать, что их ждут доделки своими руками, зато это выгоднее, а третий сорт - не брак.

Вторая знаменательная инициатива заключается в предложении ввести преференции для иностранцев для оформления ВНЖ при покупке недвижимости, о чем сообщил замминистра строительства России Никита Стасишин. “Девелоперы получают множество запросов от иностранных инвесторов, которые желают приобрести недвижимость в России. Но только с льготами при получении гражданства или ВНЖ в России”. Переводим с девелоперского на человеческий. Застройщики поняли, что государство сворачивает программу субсидий, а текущая ключевая ставка делает для подавляющего большинства россиян приобретение жилья на первичке невозможной задачей, поэтому решили, так сказать, открыть для себя мир других клиентов. Никакого “множества запросов” конечно же, не существует, есть просто надежда девелоперов на то, что льготы по получению ВНЖ смогут стимулировать иностранных покупателей из мигрантской среды в первую очередь. Ну а рыночек там уже под них подстроится.

В общем, налицо, что в современной российской действительности существует до сих пор портал в параллельную реальность, где живут девелоперы, до сих пор сохраняющие уверенность, что все, что делает государство, оно делает для них и ради них. Не спорим, в какой-то момент так возможно и было. Но пора приземляться.

@matter_of_chance