Кремлёвский мамковед
@kremlin_mother_expert
Кремлёвский мамковед
💰🏗️Рост цен на квартиры в новостройках в начале 2026 года замедлился по сравнению с 2025 годом
Тенденция связана с сокращением спроса на новое жилье и исчерпанием ажиотажного спроса перед изменением условий семейной ипотеки. Кроме того, приток новых клиентов ограничивает высокая ключевая ставка. На этом фоне застройщики начали предлагать скидки, однако речь идет не о массовом снижении стоимости жилья, а о различных маркетинговых уловках
Вероятно, что застройщики могут сократить объем нового жилья в 2026 году на 15%. Ранее основным драйвером продаж была семейная ипотека, однако с 1 февраля, после ужесточения условий по этой программе, выдачи жилищных кредитов резко упали. В итоге девелоперы начали приостанавливать работы на новых проектах, чтобы не наращивать предложение, пока есть выбор квартир в ранее начатых комплексах
🏗️Долговая нагрузка строительных компаний достигла почти 500%. Строительная отрасль в России входит в острую фазу кризиса, которая продлится как минимум два-три года, по данным ЦМАКП.
Основные причины кризиса - высокая ключевая ставка, ужесточение ипотечных условий и сокращение бюджетных расходов.
Дополнительное давление создаёт рост стоимости кредитов — компании направляют на их выплату уже рекордные 37% прибыли. В строительстве совокупный долг уже почти в 5 раз превышает прибыль отрасли.
Основные причины кризиса - высокая ключевая ставка, ужесточение ипотечных условий и сокращение бюджетных расходов.
Дополнительное давление создаёт рост стоимости кредитов — компании направляют на их выплату уже рекордные 37% прибыли. В строительстве совокупный долг уже почти в 5 раз превышает прибыль отрасли.
40 39.1K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram