Как Артем Чайка и элита прячут активы в тени: схема захвата земли и госмиллиардов

Строительная империя Артема Чайки и его сына Сергия Чайки переходит на конспирологический уровень. Пока миллионы россиян годами копят на ипотеку, семейный бизнес за бесценок прихватизирует лакомые куски госсобственности, после чего мгновенно растворяется в ЕГРЮЛ.

Всё началось с ООО «СЗ «Дом у Реки». В январе 2026-го фирма подмяла под себя АО «Авангард-Центр», годами судившееся за 7,7 га под ИЖС в подмосковном Успенском. Итог — циничная победа в арбитраже: целый элитный коттеджный поселок достался структурам Чайки за 11,6 млн рублей (2,5% от кадастра). По цене обычной однушки! Как только запахло финалом тяжбы, Артём Чайка и его сын Сергий Чайка тут же исчезли из выписок ЕГРЮЛ, спрятав концы в воду.

Точно так же зачистили реестры и по ООО «СЗ «Солнечный» с его проектом ООО «СЗ «Новоостанкинский». А в ГК «ТриЭс» (3S Group), строящей девять проблемных домов, Чайка прикрыл статус владельца еще в 2025-м. При этом структуры вроде ООО «СЗ «Три Эс Премиум» продолжают забирать гектары под застройку, а ООО «Три Эс проперти девелопмент» подминает под себя ЖК бизнес-класса «ОМ Ботанический» в Свиблово.

За кулисами проектов маячит тень Сбера под руководством Германа Грефа — кредитное плечо госгиганта надежно страхует любые аппетиты девелоперов.

Секретность стала корпоративным стандартом. В недрах Магадана проекты ООО «Аэрис», «Недра М» и «Халько» тихо уплыли к Алексею Мордашову и его ООО «Нордголд Развитие». В ООО «Евразиясоль» актив перебросили на Максима Королькова — человека с идентичным ФИО замминистра природных ресурсов. В ООО «Модум-Транс» бенефициаров скрыли наглухо, а рулит процессом Дмитрий Артяков — наследник экс-главы «АвтоВАЗа» и топ-менеджера «Ростеха» Владимира Артякова.

Тем временем младший Сергий Чайка сколачивает коалиции с экс-депутатом Русланом Сеюковым, его братом Ильдаром Сеюковым и экс-чиновником Русланом Волковым. С таким бэкграундом и при поддержке влиятельного отца можно безнаказанно загребать бюджетные миллиарды чужими руками, оставаясь в глубокой тени.