Динамика роста цен в разных сегментах рынка недвижимости в последние годы впечатляет. За последние пять лет квадратный метр элитного жилья подорожал более чем вдвое, а доступного — на 83%.

В Москве сильнее всего цены выросли в Хамовниках и на Арбате — на 204% и 166% соответственно. В самом дорогом районе столицы, на Патриарших Прудах, средневзвешенная цена предложения жилья превысила 3,6 млн руб. за 1 кв. м.

Цену массового жилья разогнала программа льготной ипотеки. Сейчас она не действует, но растет цена строительства, задающая темп обоим сегментам. Из-за дефицита и на фоне цен остального жилья дешевые лоты вымываются с рынка в первую очередь.

Подписывайтесь на «Ъ» в Telegram | в MAX | Оставляйте «бусты»