Усадьба Т. В. Иванова площадью 2900 квадратных метров расположена на берегу Волги в Тверской области на площади восьми гектаров. Всё в лучших традициях неодворянства: фонтан, два флигеля, зал для светских приемов, бильярдная и столовая для приемов. Есть в доме и особенная комната: хулиганская гостиная. Чем там занимался Иванов — неизвестно.

Землю для усадьбы (19 га) приобрела компания «Волжский берег», учрежденная близким к Иванову и арестованному вместе с ним Сергеем Бородиным. В 2020 году ООО «Олимпситистрой» и ООО «Оборонспецстрой», которые нередко выполняли подряды для Минобороны, вложили около 800 млн рублей в строительство усадьбы. По версии следствия, это и была часть тех услуг, которые Иванову оказывали за покровительство.