Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

18 – 24 мая

Опубликованные документы и проекты
Письма и информация ведомств
Перечни, своды правил и схемы
Судебная практика
Разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Учтите, что класс МКД застройщик самопровозглашает

Самый известный лифтовый бренд среди застройщиков — ЩЛЗ (81%), но наибольшая доля застройщиков покупает китайский KOYO (27%)

По данным совместного исследования ЕРЗ, ВЦИОМ и ДОМ.РФ (опрос 80 застройщиков и 1600 россиян), рынок лифтов демонстрирует заметные расхождения между узнаваемостью и предпочтениями в закупках

Какие бренды опрошенные застройщики упоминают чаще в качестве закупаемых:

KOYO (Китай) — 27%
METEOR Lift (Россия) — 23%
BLT (Китай) — 23%
МЭЛ (Россия) — 17%
Могилевлифтмаш (Белоруссия) и SJEC — 14%
ЩЛЗ (Россия) — 13%

При этом 36% россиян, живущих в доме с лифтом, предпочли бы российское производство. Китайские и турецкие лифты выбрали бы не более 3%. А 44% — страна-производитель не важна.

68% застройщиков считают, что в течение года российские производители не способны заменить ушедших с рынка зарубежных гигантов. 27% верят в перспективы ЩЛЗ, Meteor Lift, МЭЛ, КМЗ, СЛЗ.

Основные претензии к российским лифтам — низкое качество (53%), ограниченный выбор отделки (33%) и завышенная стоимость (32%). К зарубежным — тоже стоимость (30%) и качество (20%), плюс проблемы с запчастями (20%).

Главное от ЕРЗ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

11 – 17 мая

Опубликованные документы и проекты
Письма и информация ведомств
Перечни, своды правил и схемы
Судебная практика
Разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

4 – 10 мая

Опубликованные документы и проекты
Письма и информация ведомств
Перечни, своды правил и схемы
Разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

27 апреля – 3 мая

Опубликованные документы и проекты
Письма и информация ведомств
Перечни, своды правил и схемы
Судебная практика
Разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

20 – 26 апреля

Опубликованные документы
Письма и информация ведомств
Перечни, своды правил и схемы
Судебная практика
Анализ и разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

13 – 19 апреля

Опубликованные документы
Письма и информация ведомств
Проекты документов
Анализ и разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Рынок новостроек: марафон на выживание

В новом выпуске «Недвижимости» на Радио РБК — Кирилл Холопик (ЕРЗ) о том, как девелоперы выживают при ставках 20% и падении продаж.

🔻 Ключевые тезисы (с таймкодами):

00:01 — Проектов с маржей ниже ставки по кредиту стало в 2,5 раза больше. Каждый третий девелопер строит себе в убыток.
00:57 — «Застройщики вступили в марафон на выживание»
03:54 — Ставка проектного финансирования под 20%
05:17 — Банкротств в старом понимании не будет. Банки вводят ручное управление, но достраивают
08:19 — Семейную ипотеку ждет секвестр. Бюджет тратит 2 трлн руб./год и это обязательство на 30 лет
11:06 — Ввод многоквартирного жилья упаднт с 50 до 30–35 млн кв. м
16:02 — Сценарий на 2–3 года: стагнация. Около 10% авантюрных игроков уйдут с рынка

💬 Цитата выпуска:
«Застройщики вступили в марафон на выживание, где не понимают, когда он закончится. Сначала надеялись на полгода, потом на год, сейчас уже два — может, три года».

Вывод: ни обвала, ни роста. Долгое топтание на месте. Выживут те, кто контролирует расходы.

Подпишитесь здесь и/или в MAХ

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ.РФ

6 – 12 апреля

Опубликованные документы
Письма и информация ведомств
Проекты документов
Перечни, своды правил и схемы
Судебная практика
Анализ и разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Продажи по ДДУ в марте хуже февральских

Отчеты аналитических платформ показывают снижение продаж по ДДУ:

в московской агломерации - на 4%
в агломерации ЛО и Спб - на 17-19%

Правда крупные застройщики отмечают рост продаж готовых квартир, но сводные данные по динамике ДКП отсутствуют.

Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ

30 марта – 5 апреля

Опубликованные документы
Письма и информация ведомств
Проекты законов
Перечни, своды правил и схемы

Главное от ЕРЗ

Темпы выдачи семейной ипотеки в марте ускорились, но по прежнему отстают от февральских

По данным ДОМ.РФ в период с 1 по 22 марта в РФ выдано 16 334 семейных ипотек, или 1 167 в рабочий день. Это немного больше, чем за первые десять дней марта, когда среднедневные выдачи составили 1 043 шт.
Среднедневные выдачи семейной ипотеки в марте по-прежнему уступают аналогичному показателю февраля (1 291 шт. в рабочий день). Хотя итоговые цифры во выдачам семейной ипотеки в марта должны сравняться с февральскими с учетом того, что в марте на 2 рабочих дня больше.

Данные ДОМ.РФ по выдаче семейных ипотек в марте не совсем бьются с аналитикой от ВТБ. Второй по величине банк России утверждает, что объем выданной ипотеки в марте превысил аналогичный показатель февраля на 15%. Правда ВТБ оговаривается, что в самом банке основной рост по ипотеке произошел на вторичном рынке.

По оценкам ВТБ, в марте зафиксировано восстановление спроса на ипотеку с господдержкой. Ее доля выросла до 69% против 60% в феврале. ВТБ в марте нарастил выдачи ипотеки на 22% по отношению к февралю. При этом в банке за месяц возросла доля кредитов на вторичном рынке - на 12% пунктов, до 40%.

HH впервые фиксирует снижение зарплатных предложений в строительстве

Средневзвешенные зарплатные предложения в строительстве уменьшились за 2 месяца 2026 года со 115,2 тыс. руб. до 109,5 тыс. руб.

Аналогичные показатели в Москве не соответствуют общероссийской динамике. В столице продолжается гонка зарплат в строительстве. За 2 месяца 2026 года зарплатные предложения увеличились с 127,4 тыс. руб. до 130,0 тыс. руб.

Индекс hh в строительстве стремительно летит от дефицита кадров к безработице

Всего за один месяц индекс hh сделал скачок от 8,1 до 9,7. По классификации hh значение индекса от 8 до 12 определяется как "рынок работодателя". Превышение уровня в 12 - дефицит рабочих мест.

Индекс hh определяется как число активных резюме на 1 вакансию.