Один из немногих блогеров, которых я смотрю - Стивен Ндукву. Стивен - черный, из Нигерии. Он летает по странам, снимает города и недвижимость, проводит интервью с риелторами. У него тьма видосов с африканскими городами, даёт хорошее представление.

Стивена нужно смотреть, чтобы понять, на что идёт спрос со стороны Африки. Количество обеспеченных людей там сейчас растет как нигде в мире.

Недавно он отснял хорошие районы Кейптауна. Те самые районы, которые я активно агитировал скупать в 22 году. Тогда в ЮАР всё выглядело страшно: каждый день свет отключали на 6-8 часов. Казалось, что скоро случится катаклизм и шли активные распродажи. Я тогда посмотрел несколько десятков объектов.

Цены в Кейпе были в районе 30% от текущих. Домик, который я смотрел лично себе, стоил 250. Сейчас 800. С дорогими объектами аналогично. Что стоило 1, сегодня продается за 3. Регион взорвался от спроса. Сейчас начинают расти ближайшие к Кейпу поселки, за три года они прибавили всего 40% к ценам.

Тексты про ЮАР совокупно получили под миллион просмотров. В ФБ были тысячи комментариев, что я сбрендил и всех белых там завтра зарежут. Разумеется, никто ничего не купил.

Ровно аналогично было и с предыдущими моими рекомендациями: с Турцией в 19г, потом с Египтом. Я всегда олень, а толпа всегда знает, что скупать надо Дубай.

Посмотрите этот видосик Стивена. В нём видно, почему Кейп - одно из самых офигительных мест на земле. Съемки с коптера, он отснял 8 лучших районов города. Наглядное объяснение, почему я так топил за это место.

В 22 году это был дикий арбитраж. Сраная двухкомнатная квартира на 1 линии за 500к в Анталии или шикарный особняк в Кейпе, у океана. Сейчас рынок и спрос всё расставили по местам.