💁Изъятие недвижимости для госнужд.

Пример из жизни: у моего клиента Олега перед олимпиадой в Сочи была земля. Один предприниматель предложил ему высокую цену за землю. Но Олег хотел больше.

Итого: изъяли землю почти бесплатно в рамках программы строительства дорог. Далее грусть, запой…

Разбираем закон об изъятии:

✔️Под масштабные инфраструктурные проекты

Недвижимость могут изъять для строительства дорог, инфраструктуры и прочего.

✔️Под комплексное развитие территорий

Изъятие возможно в рамках комплексного развития территорий.

✔️В рамках реновации и региональных программ

Дом включают в программу только если за это проголосуют не менее 2/3.

✔️Что дают взамен

На практике чаще выплачивают деньги, чем аналог недвижимости.

✔️Почему возникают споры о компенсации

Досудебная сумма часто на 20–25% ниже,чем определяет суд.

✔️Можно ли оспорить само изъятие

Оспорить компенсацию можно, но отменить решение об изъятии сложнее.

Ваша Ирина Бобко @irinabobkomoscow

➡️ Telegram | MAX | BK

#законы #недвижимость