Строить стали хуже - в 2025 году доля новостроек, которые сдавали с дефектами, выросла до 93%, следует из исследования центра"Аналитика. Бизнес. Право". В 2022 году она составляла 90%, в 2023-м выросла до 95%, затем в 2024-м вернулась к 90%, а в 2025-м снова подросла.

Отметим, что в 2020 году доля дефектных новостроек составляла порядка 70%. Что же такого случилось в 2020-м, что после этого застройщики забили на качество и процент "дефектных" не опускался ниже 90%?

А случился Минстрой Ирека Файзуллина (при содействии вице-премьера Марата Хуснуллина) - в апреле 2020 года власти ввели (и потом продлевали) мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срыв сроков строительства и некачественное строительство. Также поспособствовал дефицит квалифицированных рабочих и ускоряющаяся инфляция, подталкивающая девелоперов к экономии на всем.

Прослеживается некая корреляция с тем, как те же Файзуллин и Хуснуллин пролоббировали ввод льготной ипотеки, которая подстегнула рост цен на жилье и в итоге привела к тому, кто купить квартиру стало сложнее и дороже, чем до появления льготной программы. Что ни делает чудак - выходит сплошное вредительство.

Сейчас высокая доля некачественного жилья вкупе с отменой моратория на штрафы создает предпосылки к тому, что на застройщиков обрушится многомиллионный вал исков от покупателей квартир - и за дефекты, и за срыв сроков. И прогнозы о банкротствах застройщиков будут постепенно реализовываться.
@neoreshkins