Бетонный гигант: как основатель Zara стал крупнейшим в мире покупателем недвижимости

Основатель Zara Амансио Ортега — крупнейший в мире владелец недвижимости с портфелем на $25 млрд. За 25 лет он потратил около $24 млрд на 216 объектов в почти 100 городах мира и продал лишь десять из них. Только в 2025 году — 13 сделок и более $3 млрд вложений, включая рекордную для Канады покупку штаб-квартиры Amazon в Ванкувере за $850 млн.

Секрет не только в масштабе, но и в налоговой стратегии: реинвестируя дивиденды от Inditex в активы, Ортега сэкономил на налогах на имущество около $800 млн, а благодаря льготе для семейных предприятий платил с дивидендов символические 1,25% вместо 30%. По оценке Forbes, в совокупности это принесло ему $7 млрд экономии.

«Он приобретает коллекционные активы — лучшие в своем классе. В этом смысле его подход скорее напоминает покупку первоклассных произведений искусства», — говорит брокер, работавший с компанией Ортеги.

Как именно устроена его империя — на сайте Forbes