🏛️ «Домклик» составил портрет жилых объектов культурного наследия в России

Больше всего ипотечных сделок с квартирами в домах-памятниках пришлось на Санкт-Петербург — 43% от всех по стране. Далее следуют Ивановская область (7,2%), Красноярский край (6,8%), Астраханская (6,7%) и Свердловская области (5,2%). На Москву пришлось менее 1% сделок: столичные ОКН находятся в центре, относятся к элитному жилью и редко покупаются в ипотеку. Квадратный метр там стоит почти 950 тыс. рублей — в 2,5 раза дороже стандартной вторички.

Почти 40% купленных квартир в ОКН расположены в домах рубежа XIX–XX веков («доходные дома»). Это кирпичные здания не выше шести этажей (90%). Квартиры здесь просторнее обычной вторички: медианная площадь — 60 кв. м (против 44), доля многокомнатных в 6 раз выше, высокие потолки (от 3 м) — в 58,5% объектов. Минусы: ограничения на ремонт, высокий износ коммуникаций и отсутствие лифтов (76% домов) и балконов (75%).

#новостикомпаний