Соглашение между участниками долевой собственности об использовании объекта в арендном бизнесе и распределении доходов: налоговые риски и последствия
https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a69/1125473.html

Участники долевой собственности вправе определить между собой порядок использования объекта долевой собственности и распределения доходов от его использования, в том числе доходов от аренды. Иногда имеет место, например, вариант, когда всю арендную плату от передачи объекта в аренду или ее «львиную долю» получает один из участников долевой собственности, непропорционально своей доле в праве собственности. Обусловлено это может быть разными причинами. Мы в настоящем материале хотели бы рассмотреть некоторые налоговые риски и последствия в таких ситуациях.