⚖️ ФАС: застройщик может подтвердить свой опыт сметой и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию

Суды трех инстанций подтвердили позицию службы о том, что такому участнику закупок не требуется предоставлять договор подряда 

Заказчик проводил открытый конкурс на проектирование и строительство школы*. В соответствии с установленным им порядком, по критерию «Квалификация участников закупки» к оценке принимались исключительно исполненные контракты (договоры) со всеми приложениями, акты приемки выполненных работ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Одна из организаций, участвующих в конкурсе, представила в подтверждение несколько договоров. Но комиссия заказчика по закупкам приняла к оценке только три из представленных. Четыре договора на строительство многоквартирных жилых домов, по которым участник сам выступал застройщиком, не были приняты к оценке. 

Компания обратилась с жалобой в ФАС России. Служба признала жалобу обоснованной и предписала заказчику устранить нарушение Закона о контрактной системе. 

Суды трех инстанций согласились с позицией ФАС России о недопустимости формального подхода к перечню документов участников закупок, подтверждающих опыт, и их необоснованному исключению из конкурентной борьбы**. Участник, который построил объект капитального строительства в статусе застройщика, договором подряда может не располагать. 

* В настоящее время школа находится на стадии строительства, запланированный срок окончания работ остается неизменным даже после рассмотрения ФАС России жалобы и судебных разбирательств. 

** дело № А40-171255/2025