Как купить квартиру мечты в Москве

Иногда мы смотрим на красивые квартиры в столице – с панорамными окнами, видом на центр, террасами и каминами – и прям хочется! Хочется так же

Но реальность говорит, что сейчас такую роскошь не потянуть. Иногда и первоначальный взнос по такой роскоши не потянуть...

И тут многие замирают. Отступают. Иногда даже на года

Пост именно для таких людей. Кто хочет квартиру в Москве. У кого есть накопления. Но их не хватает

Недавно я узнала про такую штуку – двухступенчатый вход

Это когда сначала покупаешь то, что можешь, а через несколько лет – то, что хочешь

Проблема в том, что пока мы копим на мечту, деньги обесцениваются, недвижимость дорожает и есть вероятность вообще не догнать эту мечту

Да и мечта может измениться. Сегодня вы хотите одну квартиру. Через 5 лет будете другим человеком с другими доходами, семьёй, детьми, ценностями. И ваша квартира мечты тоже будет другой

Как эта стратегия работает на практике? Вы покупаете сейчас то, что реально можете себе позволить – не идеал, но стратегически ликвидный актив:

– однокомнатную или студию под аренду в хорошей локации
– квартиру на котловане по минимальным ценам (в идеале на старте)
– по максимально возможным акциям, скидкам и крутым программам

Естественно, это не быстрые деньги. Времена, когда всё росло х2 за год, ушли. Все эти шаги нужны для строительства капитала, а не для спекуляций

Проходит 3-5 лет, ваша жизнь меняется, доходы растут, меняются роли, работа, семья, цели. А у вас уже есть актив, который можно продать (или оставить в аренде) и купить ту самую квартиру мечты – уже на другом уровне

Правда очень часто на этом этапе люди понимают, что мечта выросла. Теперь хочется не одну квартиру, а две, или вообще пять. Хочется не только квартиру для жизни, но и для получения дохода. Хочется этой классной финансовой свободы, которую даёт доходная недвижимость

Так что нет смысла ждать идеального момента. Лучше просто мягко войти в рынок тем шагом, который доступен сегодня

И через несколько лет вы скажете себе: «Как хорошо, что я не ждал, а сделал первый шаг»

А квартира мечты… она обязательно придёт. Просто по ступенькам😌