Немецкий суд запретил зарабатывать на пересдаче квартир

Мужчина снимал двушку в Берлине за 460 евро - немыслимо дешево по нынешним временам. Он жил там со своей девушкой. Когда им надо было надолго уехать, они решили отдать жилье в субаренду - так в Германии делают многие, чтобы не потерять съемные квартиры, но и не платить самим за аренду пустого жилья. Но вот в чем проблема: пара пересдала его уже за 962 евро - то есть еще и получила прибыль.

Мужчина говорит, что это нормально: ведь сейчас за такие деньги в Берлине невозможно найти квартиру (это правда) и вообще там была вся необходимая мебель и техника (тоже не соврал).

Но хозяйка квартиры расторгла с ним договор аренды и подала иск о выселении - а в Германии этого сложно добиться, особенно если съемщики живут в квартире уже очень давно. Суд второй инстанции обнаружил, что субаренда была выше арендной платы. Тогда и сама хозяйка квартиры стала напирать на этот аргумент. "Она просто хотела, чтобы я съехал", - говорит берлинец. Наверное, тут он прав, но юридически это ему не помогло.

Федеральный суд постановил: если арендаторы пересдали жилье с прибылью, то владельцы квартиры могут расторгнуть с ними договор. Субаренда - это способ сохранить жилье, а не заработать на нем, подчеркнул суд. Так что очень дешевую съемную квартиру мужчина потерял.

@dwrussian