230 000 евро штрафа должны заплатить четверо владельцев квартир и домов в Мюнхене, в которых никто не живет

Найти квартиру в Мюнхене - задача непростая. Рынок жилья в столице Баварии считается одним из самых напряженных в Германии: цены на аренду растут, предложений все меньше. Поэтому власти придумали особые меры для владельцев квартир, которые нелегально используются для сдачи в аренду, переделываются в офисы или просто стоят пустые. Они регулируются законом "о запрете нецелевого использования жилой площади". Его могут вводить для городов, целых регионов или районов, где ситуация с квартирами особо тяжелая.

По правилам, квартира простаивает, если в ней никто не живет в течение трех месяцев. Исключение - жилье выставлено на продажу, в нем проводят ремонт или из-за него ведется наследственный спор. В Мюнхене штрафы выписали владельцам четырех объектов - одной квартиры, многоквартирного дома и двух отдельно стоящих домов. В сумме собственники должны заплатить 230 000 евро. Местные власти подчеркнули, что в Мюнхене каждая квартира на счету. Поэтому штрафы должны заставить задуматься собственников, у которых простаивает жилье.

Подобные законы существуют и в других немецких регионах. Например, в земле Гессен на западе Германии с недавних пор предусмотрен штраф до 500 000 евро за пустующие квартиры. Жилье может простаивать без оснований максимум до полугода. По данным за 2022 год, в Гессене насчитывается около 122 000 пустующих квартир, только во Франкфурте-на-Майне их примерно 13 000. В Берлине такой закон приняли еще в 2013 году - если раньше это правило действовало только для центральных районов, то теперь штраф можно получить даже на окраине. Такой же закон действует в Кельне и Мюнстере. Здесь штрафы доходят до 50 000 евро за квартиру.

@dwglavnoe