ДУМАем Z
@dumayem
За чужую глупость платят невиновные люди.
Судебное разбирательство по поводу квартиры певицы Ларисы Долиной, в результате которого добросовестный покупатель не смог отстоять право на недвижимость, существенно осложнило проведение сделок на вторичном рынке жилья Москвы, - сообщило РИА Недвижимость.
Счёт аналогичных судебных решенй идёт уже на тысячи...
Верховному суду пора сказать своё веское слово по этой ситуации.
Если человек дееспособен, физически и психически здоров, но клюёт на приманку мошенников - другие лица не должны от этого страдать.
Все угрозы в адрес Долиной были виртуальными. Никакого физического вреда они не представляли.
Никто не выкрадывал её близких, с целью шантажа. Ни ей, ни её ближайшим родственникам реально ничего не угрожало.
Долина могла обратиться к правоохранительным органам. Тем не менее, она продолжала вести не один день многочасовые переговоры по телефону, добровольно совершая определенные действия.
Если это действовало ЦИПСО, то она в силу своей безответственности помогла ВСУ.
В конце концов, за собственную глупость должен расплачиваться сам человек.
Тем более, она с возмущением отвергла просьбу риелтора покупательницы предоставить медицинские справки от психиатра и нарколога, гордо заявив, что она Народная артистка, хочет расширяться, какие справки?
Так что же получается?
Лиц, совершающих поджоги и наносящих ущерб государству в интересах территории 404 - судят.
Долина нанесла ущерб себе в интересах той же территории 404, а её наградили, вернув квартиру.
Денег и мошенников государство не нашло, квартиру вернуло Долиной, а добросовестный покупатель остался без денег и квартиры.
Вот такая защита дураков за счёт честных.
Потрясающее правосудие!
P.S. ТГ-канал Baza опубликовал результаты судебной экспертизы, согласно которой, артистка имеет черты нарциссического и истерического личностных радикалов (может присутствовать чрезмерная самоуверенность, самонадеянность, непризнание собственных слабостей, обладание высокой внушаемостью).
Также она невнимательна к деталям из-за нехватки времени и плотного графика.
Это так. Как известно, в день сделки Долина успела аыступить перед студентами в университете, а затем и с концертом в Кремле.
Только причём тут покупательница?!
Источники
Судебное разбирательство по поводу квартиры певицы Ларисы Долиной, в результате которого добросовестный покупатель не смог отстоять право на недвижимость, существенно осложнило проведение сделок на вторичном рынке жилья Москвы, - сообщило РИА Недвижимость.
Счёт аналогичных судебных решенй идёт уже на тысячи...
Верховному суду пора сказать своё веское слово по этой ситуации.
Если человек дееспособен, физически и психически здоров, но клюёт на приманку мошенников - другие лица не должны от этого страдать.
Все угрозы в адрес Долиной были виртуальными. Никакого физического вреда они не представляли.
Никто не выкрадывал её близких, с целью шантажа. Ни ей, ни её ближайшим родственникам реально ничего не угрожало.
Долина могла обратиться к правоохранительным органам. Тем не менее, она продолжала вести не один день многочасовые переговоры по телефону, добровольно совершая определенные действия.
Если это действовало ЦИПСО, то она в силу своей безответственности помогла ВСУ.
В конце концов, за собственную глупость должен расплачиваться сам человек.
Тем более, она с возмущением отвергла просьбу риелтора покупательницы предоставить медицинские справки от психиатра и нарколога, гордо заявив, что она Народная артистка, хочет расширяться, какие справки?
Так что же получается?
Лиц, совершающих поджоги и наносящих ущерб государству в интересах территории 404 - судят.
Долина нанесла ущерб себе в интересах той же территории 404, а её наградили, вернув квартиру.
Денег и мошенников государство не нашло, квартиру вернуло Долиной, а добросовестный покупатель остался без денег и квартиры.
Вот такая защита дураков за счёт честных.
Потрясающее правосудие!
P.S. ТГ-канал Baza опубликовал результаты судебной экспертизы, согласно которой, артистка имеет черты нарциссического и истерического личностных радикалов (может присутствовать чрезмерная самоуверенность, самонадеянность, непризнание собственных слабостей, обладание высокой внушаемостью).
Также она невнимательна к деталям из-за нехватки времени и плотного графика.
Это так. Как известно, в день сделки Долина успела аыступить перед студентами в университете, а затем и с концертом в Кремле.
Только причём тут покупательница?!
Источники
Telegram
РИА Недвижимость
Судебное разбирательство по поводу квартиры певицы Ларисы Долиной, в результате которого добросовестный покупатель не смог отстоять право на недвижимость, существенно осложнило проведение сделок на вторичном рынке жилья Москвы, утверждают эксперты, опрошенные @ria_realty. Вместе с юристами, риелторами и депутатами разбирались в последствиях "кейса Долиной" для людей, планирующих покупку вторичного жилья.
☝️ Сама проблема конфликта интересов добросовестного приобретателя и жертв мошенничества актуальна уже несколько лет, задолго до дело Долиной, то есть сама певица не является "нулевым пациентом".
👨⚖️Однако созданный этим делом судебный прецедент сильно пошатнул уверенность покупателей в том, что с ними не произойдет то же самое. По данным старшего партнера, гендиректора компании "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филиппа Терехина, за последние два года количество судебных решений, признающих сделки купли-продажи недействительными из-за обмана, угрозы и неблагоприятных обстоятельств, увеличилось на 15-20%.
⚖️Сегодня в судах первой инстанции рассматриваются более 10 тысяч дел, фабулы которых технически аналогичны делу Долиной-Лурье, а в апелляционных судах – около 8 тысяч апелляционных жалоб на похожие решения судов.
👵👨🏻🦳 По мнению юристов и риелторов, особенно высоки риски при сделках со специфической категорией продавцов – одинокими стариками. Как правило, обманутый продавец – это одинокий человек в возрасте от 55 лет и выше, не обладающий навыками цифровой грамотности, утверждают эксперты.
⚠️Ни юристы, ни риелторы не могут дать каких-то работающих на 100% рекомендаций, которые смогут защитить покупателя от риска в дальнейшем лишиться приобретенной им квартиры. Но все специалисты однозначно рекомендуют использовать безналичные расчеты и прописать в договоре, что деньги переводятся на реквизиты продавца. Рассчитываться наличными крайне рискованно. Также эксперты советуют включать в договор купли-продажи пункт, где продавец заявляет об отсутствии давления с третьей стороны.
💡Проблемой крайне уязвимого положения покупателя, приобретающего жилье на вторичном рынке, уже озаботились законодатели. В частности, зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева предлагает проводить обязательную видеофиксацию всех сделок с недвижимостью и создать централизованный реестр таких видеозаписей при Росреестре или Минюсте.
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
💯 294
👍 94
🤬 23
72 4.2K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram