В Москве кончается дешевое жилье

Число квартир в бюджете до 20 млн рублей на первичном рынке Москвы сократилось в пять раз за год. Всего осталось 2,5 тыс. таких лотов. Это 20% от общего объема предложения. Речь в данном ценовом сегменте только про студии и однушки.

Эксперты видят две главные причины тенденции. Первая — застройщики делают ставку на более дорогую недвижимость, где выше маржинальность и меньше рисков. Вторая — дешевые квартиры скупили в конце 2025 года из-за анонсированных изменений семейной ипотеки.

Участники рынка считают, что в Москве квартир в сегменте до 20 млн будет с каждым годом все меньше из-за инфляции и других негативных факторов. Урвать хорошее жилье по такой цене можно только на этапе котлована.

Дело семейное. Ипотека